生活輔導住宿服務校外

校外

1. 【校外賃居安全宣導】新北市政府城鄉發展局租屋停看聽-房東及房客懶人包

•負責單位:住宿服務組(11240 - 11246、11250 - 11256)
•辦公地點:思高學苑、希嘉學苑
•聯絡信箱:pu10280@pu.edu.tw

新北市政府城鄉發展局所提供租屋停看聽-房東及房客懶人包影音檔下載連結,歡迎師生瀏覽參考運用

房客篇(片長3分鐘)連結:https://file.cloud.ntpc.gov.tw:7001/sharing/gMhRM65SX

房東篇(片長3分鐘)連結:https://file.cloud.ntpc.gov.tw:7001/sharing/SrSPbm0ec

開放下載至105年12月31日17:30截止。



附件1_租屋懶人包(房客篇)
附件2_租屋懶人包(房東篇)

2. 【安全宣導】自我安全防護嘗試彙編

•負責單位:住宿服務組(11240 - 11246、11250 - 11256)
•辦公地點:思高學苑、希嘉學苑
•聯絡信箱:pu10280@pu.edu.tw
•相關連結:https://www.npa.gov.tw/NPAGip/wSite/mp?mp=1

近日鄭杰、小燈泡事件,讓民眾走在街上,搭乘捷運等公共運輸工具,均心驚膽戰不已,因此,要如何自我保護,亦是當前較為重視的課題。

老師有想過,當老師遭遇到有人持刀接近您時,如何應對嗎?
請老師可加強宣導同學仔細看完這份由內政部警政署提供之自我安全防護常識彙編!
讓您與學生都能隨時提高警覺,當遭遇危機時,可以第一時間保護自我及身邊重要的人。
也協請導師提醒同學,在公共場所盡量勿配戴耳機或在外不斷划手機,避免造成自己處於極度危險之處境,讓壞人有機可趁!
希望大家都能夠平安?健康?
謝謝老師~

3. 【校外賃居影片專區】不定期更新資訊

•負責單位:住宿服務組(11240 - 11246、11250 - 11256)
•辦公地點:思高學苑、希嘉學苑
•聯絡信箱:pu10280@pu.edu.tw
•相關連結:https://www.facebook.com/puhousing/

親愛的導師您好:
由於現今世代為影音世代,因此分享許多防災影片,或與賃居安全攸關支影片。
可隨時轉發提供予學生參考,謝謝您。

宣導影片網址

4. 【校外賃居安全宣導】地震安全宣導

•負責單位:住宿服務組(11240 - 11246、11250 - 11256)
•辦公地點:思高學苑、希嘉學苑
•聯絡信箱:pu10280@pu.edu.tw
•相關連結:http://www.comedrill.com.tw/

敬愛的導師您好:

經歷了「台南二六大地震」後,我們是否認識地震了呢?

地震是臺灣不可避免的可怕天災,我們無法預知他什麼時候發生。
因此希望導師都可以共同宣導學生隨時做好事先準備與演練,
地震前,做好家具固定等防護措施、地震發生時,遵守DCH三步驟,就地掩護,自我保護。
地震結束後,做好震後檢視,隨時提高警覺!

導師可直接連結至臺灣抗震網搜尋相關資訊,學會保護自己、保護家人、保護身邊重要的人!

附件檔為重點整理,更多詳細資訊可參考臺灣抗震網。
謝謝您共同維護學生安全!

地震發生前
地震發生時
緊急避難包應準備物品
臺灣抗震網-地震避難流程

5. 【賃居安全宣導】關於北勢東路火警事件宣導

•負責單位:住宿服務組(11240 - 11246、11250 - 11256)
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10月9日 晚間 北勢東路發生火警事件,起火原因為吹風機放置於電腦主機上,而學生出門前,尚未拔除插頭、關閉電源、導致電線短路走火,引發火災。

附檔為賃居安全宣導簡報,提供予導師參考應用。

另外附件為簡報上的火災現場實況影片,導師可下載觀看!
(由於影片為房東個資,請勿流傳,避免觸法,謝謝您。)

謝謝導師,辛苦您了!

火災影片
1041014-賃居安全簡報-導師版

6. 【線上更新租屋資訊】相關路徑及教學說明ppt

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•相關連結:http://alcat.pu.edu.tw/

敬愛的導師您好~

由於擔心同學將個資外洩,及提高學生填寫率及時效性。
今年度採用線上系統更新「校外賃居基本資料調查表」。
希望老師能夠時時提醒同學至E校園服務網更新校外租屋資訊,
尤以租屋地址及房東姓名、電話務必填寫。

目前已寄發信件請全校同學於10/15 24:00 之前更新完畢。
俟10/16後 將會寄發電子檔案及紙本資料予導師參考應用及校正。
謝謝您

相關說明如附檔案PPT

另,導師可下載第二個附件檔案為賃居安全宣導。
由於北勢東路近日發生火警事件,起火原因為用電失當,因此特別製作相關簡報提供予導師,
能夠協助宣導予學生知悉,避免危險再次發生。
謝謝您

1041001-線上更新賃居基本資料說明PPT
1041014-賃居安全簡報

7. 【安全宣導】登革熱宣導

•負責單位:住宿服務組(11240 - 11246、11250 - 11256)
•辦公地點:思高學苑、希嘉學苑
•聯絡信箱:pu10280@pu.edu.tw
•相關連結:http://www.health.taichung.gov.tw/lp.asp?CtNode=23673&CtUnit=12920&BaseDSD=7&mp=108010

親愛的導師您好!
若您發現同學有以上症狀,如:發燒、頭痛、紅疹、骨骼關節或肌肉痛等疑似登革熱症狀,可請同學立即主動至衛保組洽詢,聯絡分機:11232-11236,或盡速立馬就醫。
※若診斷確定為登革熱,務必盡速通報學校相關單位。
※若是住宿生,務必盡速通報宿舍幹部、輔導老師及舍監。
住宿組將盡快協助處理。
謝謝您

登革熱海報-01-01
登革熱宣導海報
登革熱海報2

8. 【校外賃居】違建訊息For導師、學務處校外賃居執行相關業務

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•辦公地點:思高學苑、希嘉學苑
•聯絡信箱:pu10280@pu.edu.tw
•相關連結:http://www.ud.taichung.gov.tw/ct.asp?xItem=1334775&ctNode=11775&mp=127010

親愛的導師您好!

由於違建事件,希望與導師攜手合作保護學生安全與權力。
詳細內容如附件檔案。
感謝您的鼎力相助!

另外,提供校外賃居執行相關業務PPT,讓導師得以知悉賃居業務。
謝謝您!



都發局公告
學生事務處賃居安全宣導
違建訊息for導師

9. 【都發局違章建築公告地址】轉自都發局104年1月21日-本市影響公安之屋頂2層以上(含2層)違建-公告及名冊

•負責單位:住宿服務組(11240 - 11246、11250 - 11256)
•辦公地點:思高學苑、希嘉學苑
•聯絡信箱:pu10280@pu.edu.tw
•相關連結:http://www.ud.taichung.gov.tw/ct.asp?xItem=1334775&ctNode=11775&mp=127010

親愛的導師您好:
由於近來都發局公告沙鹿地區違章建築數量繁多,
有入住本校的目前清查有20處違建!
若學生有相關問題可以歡迎至住宿組洽詢。
入住違建的學生若需要學生宿舍也可請他們至住宿組申請。
感謝!辛苦您了!

臺中市都發局違章建築公告地址

10. 【安全宣導】一氧化碳重點宣導

•負責單位:住宿服務組(11240 - 11246、11250 - 11256)
•辦公地點:思高學苑、希嘉學苑
•聯絡信箱:pu10280@pu.edu.tw
•相關連結:http://www.nfa.gov.tw/main/Unit.aspx?ID=&MenuID=500&ListID=319

親愛的老師您好

由於冬天來臨,
一氧化碳也因而事件頻傳!
希望老師一起向學生宣導一氧化碳!
尤以會在賃居處煮火鍋的同學!
感謝您。

以下為宣導重點:

【一氧化碳重點宣導】請同學務必注意通風!

使用瓦斯熱水器沐浴及瓦斯爐煮食時,
切忌將門窗緊閉,
易導致因瓦斯燃燒不完全,
而肇生一氧化碳中毒事件。

因此希望同學們都能夠注意通風!
隨時保持空氣流暢!
保護學生們的生命安全!

感謝您!



一氧化碳宣導海報
注意通風-一氧化碳
開啟生命之窗-一氧化碳
一氧化碳宣導

11. 【安全評核訪視公告】臺中市政府校外賃租處聯合訪視公告

•負責單位:住宿服務組(11240 - 11246、11250 - 11256)
•辦公地點:思高學苑、希嘉學苑
•聯絡信箱:pu10280@pu.edu.tw
•相關連結:http://www.osa.pu.edu.tw/osa/main.jsp?DepID=03

※敬請老師協助宣導,若學生目前賃居之處所被列入不合格之名單內,建議另尋其他安全之住處,以保障學生自身之賃居安全。本組及警消單位也已建請房東限期改善、精進其設備,日後將安排時間進行複檢,以維護校外賃居學生之居住安全。
若學生有任何需要協助之處,歡迎至住宿服務組辦公室告知、反映,謝謝!


103學年度市府聯合訪視結果公告(總表)

12. 【安全宣導】反詐騙宣導

•負責單位:住宿服務組(11240 - 11246、11250 - 11256)
•辦公地點:思高學苑、希嘉學苑
•聯絡信箱:pu10280@pu.edu.tw
•相關連結:http://www.osa.pu.edu.tw/osa/main.jsp?DepID=07&MsgTypeNo=S01F3

親愛的導師您好,

近日詐騙事件肆起,
人心惶惶,錢財茫茫。

因此希望老師都能夠跟同學宣導,讓他們清楚如何保障自己的財產安全。
以免受騙,捶心肝。
務必記得!一聽二掛三查!
若接到不明來電,請記得撥打165反詐騙專線,求證!以免掉入詐騙陷阱!

也可以撥打軍訓室專線詢問:0921-382470

更多資訊可由以下網頁看到:

1.校外賃居服務網粉絲專頁 https://www.facebook.com/puhousing
2.靜宜大學住宿服務組首頁公告 http://www.osa.pu.edu.tw/osa/main.jsp?DepID=03&MsgTypeNo=S01F1
3.大沙鹿租屋網公告 http://house.hk.edu.tw/housing/
4.軍訓室重點宣導 http://www.osa.pu.edu.tw/osa/main.jsp?DepID=07&MsgTypeNo=S01F3

感謝老師的幫忙!

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靜宜大學反詐騙宣導海報
反詐騙
詐騙宣導-解除分期付款
詐騙宣導-購買遊戲點數

13. 【安全宣導】紫錐花運動反毒宣導

•負責單位:住宿服務組(11240 - 11246、11250 - 11256)
•辦公地點:思高學苑、希嘉學苑
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•相關連結:https://www.facebook.com/enc.moe.edu.tw

【紫錐花運動反毒宣導】

請同學務必與毒品說不!
因為若因為好奇心而吸毒,
不但犯法,更可能因而入獄!

想想看,
入獄之後,失去了自由,失去了時間!

不僅無法陪伴最心愛的家人與朋友,
更可能因為人世間的無常,而後悔莫及!

請同學務必要拒絕毒品!
讓人生更加美好,把握與珍惜更多的事物!

網址為紫錐花運動粉絲專頁?
更多反毒資訊,請由此連結進入!


10閱讀不吸毒(2)-02
反毒宣導

14. 【安全宣導】交通安全宣導

•負責單位:住宿服務組(11240 - 11246、11250 - 11256)
•辦公地點:思高學苑、希嘉學苑
•聯絡信箱:pu10280@pu.edu.tw

請導師協助學生,強力宣導學生交通安全。

請同學過馬路或者搭乘交通車務必遵守以下幾點:
請有騎乘機車、交通車通勤之學生,
請務必遵守以下幾點交通規則!

1.綠燈勿搶第一
2.公車預設乘客會下車
3.預設路邊車門會突開
4.山路預設對方有來車
5.遠離大型車行駛
6.大車右邊勿超車
7.沒有把握不要超車
8.看不到前方不要超車
9.機車注意大車內輪差
10.路口預設有人會違規
11.巷口預設會有人衝出
12.巷口一定要停車再走
13.轉彎車讓直行車先行
14.右彎車讓左彎車先行
15.外車道左彎要兩段式
16.雨天不要行駛在標線上
17.機車彎道務緊急煞車

住宿組關心您!

重點提示
BRT宣導-01
交通安全宣導海報
交通安全-酒駕篇
交通安全-划手機篇

15. 【校外賃居活動】校外賃居粉絲專頁

•負責單位:住宿服務組(11240 - 11246、11250 - 11256)
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•聯絡信箱:pu10280@pu.edu.tw
•相關連結:https://www.facebook.com/pages/%E9%9D%9C%E5%AE%9C%E5%A4%A7%E5%AD%B8%E4%BD%8F%E5%AE%BF%E6%9C%8D%E5%8B%99%E7%B5%84%E4%B9%8B%E6%A0%A1%E5%A4%96%E7%A7%9F%E

親愛的導師您好:

這是校外賃居粉絲專頁,
裡頭不定期更新各種校外賃居之安全資訊。

包含:火災宣導、教育部重點宣導、用電安全、時事新聞.....等。
希望可以增強校外賃居生的居住安全!
也希望老師們能多多宣傳。

一起守護孩子們的生命。

感謝您!

16. 【校外賃居安全宣導-租屋篇】租屋大技巧合集(不定期更新)

•負責單位:住宿服務組(11240 - 11246、11250 - 11256)
•辦公地點:思高學苑、希嘉學苑
•聯絡信箱:pu10280@pu.edu.tw
•相關連結:http://www.osa.pu.edu.tw/osa/main.jsp?DepID=03&MsgTypeNo=S06F2

各位導師好:

  學生宿舍預計於每學年下學期辦理床位抽籤作業,因宿舍床位以優先照顧身心障礙學生、低收入戶學生及學年度之新生為原則,許多大一學生將可能面臨人生『第一次』租屋問題。

  第二學期一開學,陸續已有學生開始至校外尋屋、看屋。在找屋、租屋的過程中,最大的難題在於不懂「如何看屋?」、「租屋的注意事項?」、「簽約該注意哪些條款?」、「租賃契約看不懂怎麼辦?」、「發生糾紛的處理方式,協尋管道,與可協助的對象」,為協助學生能『租的安心?住的放心』,本組製作租屋技巧教學資料,歡迎老師多加利用,謝謝~

二、租屋資訊相關網址:

◎網路資料:

 學務處住宿服務組網站 http://www.osa.pu.edu.tw/osa/main.jsp?DepID=03&MsgTypeNo=S06F1
 大沙鹿學生租屋生活網 http://192.192.243.234/housing/

◎書面資料:
 社區地圖、創意地圖等資料可至住宿服務組辦公室(希嘉學苑辦公室)索取。

快樂租房子
租屋、看屋小技巧
學生租屋注意手冊
校外租屋技巧大教學
靜宜拉紙筆-0329-1-01
靜宜拉紙筆-0329-1-03
「圖文不符」尋屋技巧教學
靜宜大學租屋七項檢驗法
圖文不符-租屋法律篇
靜宜大學租屋技巧大教學(最新)

17. 【校外賃居安全宣導】防災宣導篇(不定期更新)

•負責單位:住宿服務組(11240 - 11246、11250 - 11256)
•辦公地點:思高學苑、希嘉學苑
•聯絡信箱:pu10280@pu.edu.tw
•相關連結:http://greenmaster.ezmon.tw/DownLoadList02.aspx

老師您好:

居家要安全,防災知能要記牢,演練技能不可少。
歡迎各位導師多加利用資料協助宣導,讓我們攜手合作,強化同學們的安全意識。

校外賃居生活中時常遇到的災害如: 火災、地震、一氧化碳中毒、用電安全等。
剛進入地大一新生亦或者大學生們,並不知道這些災害如何防範?
因此提供相關資料,
請老師們協助將資訊傳達給學生,
讓他們都能夠用最正確的方式來保護自身的生命安全。

將會持續更新資訊...

1041214-更新基本火災地震觀念ppt(由台北市消防隊隊員彭茂凱提供),可多加參考應用宣導。

防災安全宣導
熱水器安全診斷表
幸運草安全文宣
幸運草安全文宣2
用電安全宣導1
用電安全宣導2
火災逃生宣導-01
用電安全宣導海報
基本火災地震應變ver3_頁面_04
基本火災地震應變ver3_頁面_05
基本火災地震應變ver3_頁面_06
基本火災地震應變ver3_頁面_07
基本火災地震應變ver3_頁面_08
基本火災地震應變ver3_頁面_10
基本火災地震應變ver3_頁面_11
基本火災地震觀念
火災逃生海報
火災逃生注意事項(105定版)更新-01
靜宜拉紙筆-0329-1-04
靜宜大學火災逃生圖

18. 【校外賃居重要公告】「日租套房」為非法旅館,請勿入住以維護自身安全。

•負責單位:住宿服務組(11240 - 11246、11250 - 11256)
•辦公地點:思高學苑、希嘉學苑
•聯絡信箱:pu10280@pu.edu.tw

依府授觀管字第1010063510號函向學生宣導「日租套房」屬於非法旅館,且未通過政府各相關單位檢核,公共安全無保障。
敬請導師協助加強宣導:請同學勿貪圖便宜方便或風格獨特而入住非法旅館,以保障自身財產及生命權益。



1010427臺軍(二)字第1010069711A號

19. 【校外賃居安全宣導】電、瓦斯熱水器安全宣導

•負責單位:住宿服務組(11240 - 11246、11250 - 11256)
•辦公地點:思高學苑、希嘉學苑
•聯絡信箱:pu10280@pu.edu.tw
•相關連結:http://tdjou.pixnet.net/blog/post/36120592-%E9%9B%BB%E7%86%B1%E6%B0%B4%E5%99%A8%E7%9A%84%E8%87%B4%E5%91%BD%E5%8D%B1

親愛的導師您好!

一、校外賃居【電熱水器宣導】

近來新聞驚報電熱水器爆炸事件,

使得我們不僅需要注重瓦斯熱水器的危險,

希望能夠提醒學生們,其實電熱水器也有相當地危險性存在。如:燙傷、漏電、高壓爆炸。

因此希望同學們主動地去檢查電熱水器是否有問題?若發現有問題可即時反應給房東。

可直接點選網址,即可連結至相關宣導與簡易測試方法教學。

感謝您的協助與幫忙。

二、校外賃居【瓦斯熱水器宣導】

由於近來一氧化碳中毒事件頻傳,
煩請導師協助宣導同學使用熱水器上的相關注意事項。

若賃居處為瓦斯型熱水器,須建議房東安裝於室外,若安裝於室內,須要求房東加裝強制排氣裝置。
並使用時,須注意空氣流通與暢通。

感謝您。



學生校外宿舍使用熱水器安全診斷表
安裝及使用瓦斯熱水器五大注意事項
瓦斯熱水器安全安裝處1
瓦斯熱水器安全安裝處2
熱水器安全檢測注意事項

20. 【教育部重點宣導】高級中等以上學校學生賃居安全評核

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敬請導師協助宣導同學,找尋房屋之條件,最好能夠符合教育部6+1的政策。
才能讓同學賃居在外更加安全!

包含有
1.建築物具有共同門禁管制出入口且有鎖具:
(確保居住品質,住戶們應共同遵守門禁管制規定,檢查出入口鎖具功能是否正常有無損壞。)

2.建築物內或週邊停車場所設有照明:
(為顧及晚歸者的行走及人身安全,建築物內或週邊停車場所應設有感應或固定式照明。)

3.滅火器功能正常:
(每一層樓至少裝設一具滅火器,並放置陰暗處,避免太陽直曬,定期檢視其壓力表處於「綠色壓力」充足位置,依法每三年滅火器藥粉須回收更換。)

4.熱水器裝設符合要求,避免一氧化碳中毒:
(瓦斯型:建議安裝於室外,若安裝於室內須有強制排氣裝置。)
(電力型:須裝有防漏電裝置。)

5.設有火警警報器或住宅用火災警報器:
(每個出租樓層都要裝設火警警報器,另建議每房加裝住警器最安全。)

6.保持逃生通道暢通,且出口標示清楚:
(逃生通道不可堆放雜物,更要暢通,應有二至三處出口最安全。)

7.具備逃生通道及逃生要領的認識:
(設置緊急逃生路線圖,並進行模擬演練,清楚逃生通道、逃生要領、出入口方向及遇火警時的應變措施等。)

教育部-高級中等以上學校學生賃居安全評核表
教育部-高級中等以上學校學生賃居安全評核流程圖
靜宜大學校外賃居安全檢核表
靜宜大學校外賃居安全訪視評核表(國際版)
教育部6+1安全評核

21. 【校外賃居安全宣導-糾紛篇】租屋糾紛之處理方法

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•相關連結:http://law.moj.gov.tw/SmartSearch/Theme.aspx?T=03

『解決方式』
 1. 情理法,90%以上糾紛解決均靠協商
 2. 請同學回學校尋求師長支援
 3. 勿和房東惡言相向、惡意譙訐
 4. 勿用法條來與房東爭論

『求助管道』
 學校師長及教官
 住宿服務組 聯絡電話:04-26328001分機11246 or 校外賃居專線:04-26645026/0972-964426
 學校教官 聯絡電話:0921-382470 (24小時專線)


※校外賃居糾紛案例彙編(來源:教育部賃居服務資訊網)

一.依據教育部101年3月7日臺軍(二)字第1010038752D號函辦理。
二.教育部印製之"校外賃居糾紛案例彙編"暨賃居服務相關資料,請自行下載運用,提供學生及家長參考,有助於維護學生賃居安全。

2015

22. 【學校緊急通報系統】靜宜大學緊急事件之通報系統

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•辦公地點:思高學苑、希嘉學苑
•聯絡信箱:pu10280@pu.edu.tw

親愛的導師您好:

這是緊急事件通報系統,
若學生有什麼緊急事件發生,
可以立即撥打相關單位尋求協助。

一起守護學生的安全。

感謝您!

靜宜大學緊急事件之通報系統

23. 【校外賃居安全宣導-合約篇】校外租賃簽訂合約之注意事項及契約範本

•負責單位:住宿服務組(11240 - 11246、11250 - 11256)
•辦公地點:思高學苑、希嘉學苑
•聯絡信箱:pu10280@pu.edu.tw
•相關連結:http://www.tmm.org.tw/pub/rentlaw-1.htm

一、【校外賃居重點宣導-租屋篇】定金、押金、租金大不同

『定金』
  是契約履行前的一種承諾,通常是在看屋後房客有意承租,房東亦願出租給他,房客會預先付給房東
一定數量的金額,用來肯定雙方均會履行租約的一種承諾。民法第248條規定:「訂約當事人之一方,由他
人受有定金時,推定其契約成立。」

『押金』
  是在法律上正式名稱為『押租金』,而通常一般又稱之為押金、保證金、擔保金…等,其目的是為了
擔保房客租金的給付、房客對房子所造成損害的賠償,以及在租約期滿時房客按時返還房子。

『租金』
  是向房東承租房子,必須定期支付的金額,直到租期期滿為止,通常有每月一付、每季一付、每學期
一付等等定期支付方式。

二、校外租賃簽訂合約時,須注意的事項如下:

 1. 確認租約內容:
  租金多少?何時繳納?租約期限有多長?是否給付押金?金額多少?何時返還?
 2. 租賃雙方於簽約時記得留下對方之身分證明。
  ◎切記:未滿二十歲之未成年人,訂約時最好得到父母、法定代理人或監護人的同意,簽約時由父母
      擔任連帶保證人,較能讓房東安心租給未成年的學生。
 3. 契約書內容中若有更改處,雙方要加蓋印章或共同簽名,以防止未來發生糾紛情事。
  簽約完畢,雙方各執一份契約書留存。
 4. 房東與您對於修繕之責任區分與明訂項目,確定房東有無要求特殊限制,例如:是否可以養寵物?
  帶異性入內或過夜等。
 5. 若租賃雙方,任何一方違反規定或提前解約時之違約賠償為何?

※本組提供:靜宜大學學生房屋租賃契約書(參考範本),請點選附加檔。

靜宜大學學生房屋租賃契約書

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